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突破!容桂聚胜工业区三改表决通过

2019-03-18 00:04顺德城市网



相关人员正在进行表决


  日前,容桂街红星股份合作经济社(下称“红星股份社”)于红星居委会召开股东代表大会,对红星聚胜工业区“三旧”改造相关事项进行表决。经过投票表决,与会的42名股东代表全票通过表决方案内容,同意对红星聚胜工业区进行“三旧”改造。充分体现了村民对村级工业园升级改造的强烈意愿和信心,也标志着容桂政府、居村勇于担当、奋力作为,“政府+村集体”合作开发的村改模式取得新突破。


  当天会上,股份社理事会先对改造方案进行了介绍,对股东代表提出的相关提问,列席会议的相关部门和社区党委及时积极地给予了回应,并引导股东代表对改造方案进行了充分而深入的解读,让参会的股东代表切实了解当中的细节。


创新探索“政府+村集体”合作开发模式


  红星聚胜工业区是街道首个村集体连片混合开发改造项目,为工业改造商住、商业、工业等多种用途混合开发。项目位于容桂街道红星社区,是容桂高质量发展示范区内的重点村改项目之一。项目总面积约27万平方米,东起德龙涌与南区交界、西至105国道、南接文海西路、北连文明东路,地处容桂核心区域,地理位置优越。项目内现有企业以小微边料企业为主,大多为低矮星铁棚厂房结构,不仅土地利用率低,而且存在极大的安全、环保、消防隐患。


  为盘活土地资源,提升城市价值,发掘高质量发展载体,容桂街道按照区委、区政府的工作部署,开拓思路、大胆创新,采用“政府+村集体”合作开发模式,按照规划功能布局,将红星聚胜工业区划分为A、B两个区域,探索实施村级工业园升级改造的“一园区、双路径”:


  A区为城市配套区,规划为商住为主,配套商业及公园绿地等功能,计划按“三旧”改造相关政策规定,政府采用挂账收储方式为主导,进行公开交易出让,由竞得方建设高尚城市配套商住小区。B区为产业载体区,规划为工业用地为主,拟由红星股份社主导进行自主改造,政府协助引入产业及开发投资者,建设为统一管理、整体运营的产业园区。


  上述的“政府+村集体”合作开发模式,是容桂继政府主导开发(顺德南入口新兴产业园项目、高新环保产业园二期B、C区项目)、村集体与社会资本合作运营(德龙工业园项目)后,对村级工业园升级改造的又一创新之举。


政府、社区、集体攻坚村改勇于担当


  城网君了解到,为了全力推动项目实施,政府、社区、股份社全力配合,街道书记、主任亲自挂帅,组织街道相关职能部门、红星社区和股份社组成项目专责小组,协调解决难点问题,积极宣传村级工业园升级改造、“三旧”改造政策,全力开展核查权属及梳理完善用地手续情况、策划整体改造路径、协调规划控制线解控等工作。


  本次红星聚胜工业区“三旧”改造事项的顺利全票通过,体现了红星社区广大群众切实转变了观望、怀疑态度,主动支持、配合村级工业园升级改造,彰显了政府、社区和集体在村改攻坚战中的新担当和新作为,为容桂高质量发展示范区建设打下坚实的基础,也为其它居村参与村改树立标杆、探索路径。


  下阶段,容桂街道各部门、社区将继续紧密配合,以雷厉风行的工作作风,日夜兼程、奋勇争先,加快推进各个村改项目,让群众早日享受村改成果,为顺德树立高质量发展体制机制改革样板贡献“容桂力量”。(潘美颖)


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